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Loue local commercial entièrement rénové et climatisé (réversible), d'une surface totale d'environ 38 m² comprenant une surface commerciale principale, une arrière boutique avec petite partie cuisine, un w.c avec point d'eau.
Ce local est situé à 200 m du carrefour Magnan, secteur Nice Ouest.
Local traversant avec accès sur l'arrière cour.
Pas de travaux à prévoir.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 770€ / mois hors charges / hors foncier
- Provision sur charges : 67€ / mois
- Provision sur foncier : 90€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Non assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 3 600€ TTC (comprenant rédaction du bail et état des lieux) à la charge du preneur.
Possibilité tous commerces sauf nuisances pour la copropriété.
Local disponible au 1er septembre 2022
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