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Référence 85581606
Surface 188 m²
Surface totale 188 m²
Type de chauffage Climatisation
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Moyen d'eau chaude Collective
État Bon état
Étage Rez-de-chaussée
Exposition Nord
Vue Vis-à-vis Rue

Surfaces

1 Commerce 67 m²
1 Chambre froide 121 m²

Prestations

Air conditionné
Accès handicapé
Conduit d'extraction

Proximités

Aéroport
Bus
Centre ville
Commerces
Médecin
Métro
Plage
Route principale
Supermarché

Medias

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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 188 M2 NICE PLACE MASSENA

865 000 €

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 188 M² – NICE PLACE MASSÉNA

Idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble emblématique en plein cœur de la Place Masséna, ce local commercial de 188 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et à un fort flux de piétons.

Caractéristiques principales :
- Surface commerciale en rez-de-chaussée : 67 m²
- Sous-sol d’environ 121 m²
- Linéaire de vitrine : 17 mètres
- Climatisation
- Emplacement premium avec fort passage piéton
- Issue de secours
- Accès et sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Extraction aux normes

Options supplémentaires :
- Possibilité de disposer d’une terrasse.

Conditions financières :
- Prix de vente FAI : 865 000 €
- Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC
- Provision sur charges : 130 €/mois
- Provision sur foncier : 3 900 €/an

Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix de vente.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 3900 € / an
Charges 1560 € / an

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