Sommaire

Référence 86072367
Pièces 2 pièces
Surface 530 m²
Type de chauffage Climatisation
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Moyen d'eau chaude Individuelle
État Excellent état
Étage Rez-de-chaussée
Exposition Sud
Vue Dégagée Place

Surfaces

1 Plateau 256 m²
1 Plateau 256 m²
1 Entrée 18 m²

Prestations

Air conditionné
Internet

Proximités

Aéroport
Autoroute
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École primaire
Hôpital/clinique
Médecin
Mer
Parc
Parking public
Plage
Port
Taxi
Université

Medias

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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 530m² - ZONE CAP3000

11 000 € / Mois

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 530m² - ZONE CAP3000
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 530m² - ZONE CAP3000

Situé à 200 mètres du centre commercial Cap3000 à Saint-Laurent du Var, ce local commercial de 530 m² environ sur 2 étages.
Ce local dispose d’un bel espace principal au niveau RDC 260m² avec beaucoup de bureaux et de salle de réunion ouvertes en "open space", la configuration de l'étage est sensiblement pareil avec un espace cuisine (neuve) et détente.

Les points forts de ce local sont :

- l'emplacement
- local entièrement refait à neuf
- Nombreuses places de parking disponibles en sus
- Climatisation réversible (entièrement neuve)
- WC neuf

Coup de cœur pour la Façade vitrée qui représente 25 mètres linéaires

Conditions financières :
- Type de bail : Bail commercial
- Loyer : 11 000 € HT/mois charges comprises
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
- Droit au bail : 250 000 €
- Taxe Foncière : 13 000€
- Charges : 690€ HT/mois
- Honoraires d’agence : 10% du loyer triennal HT

Disponible immédiatement

Mentions légales

Dépôt de garantie 33 000 €

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