Sommaire

Référence 86673771
Pièces 3 pièces
Surface 49.5 m²
Surface totale 49.5 m²
Type de chauffage Climatisation
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Fosse toutes eaux
État Bon état
Étage Rez-de-chaussée
Exposition Nord
Vue Vis-à-vis Rue

Surfaces

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Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Internet
Fibre optique
Interphone

Proximités

Autoroute 5 minutes
Bus 30 mètres
Centre ville 10 mètres
Commerces 2 minutes
Mer 20 mètres
Parking public 3 minutes
Route principale 20 mètres
Tram 10 mètres

Medias

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À LOUER - BUREAUX - 49m² - NICE MAGNAN

2 400 € / Mois (Charges comprises)

À LOUER - BUREAUX - 49m² - NICE MAGNAN

Situés dans le secteur de Nice Magnan, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et des principaux axes de circulation, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique et d’une excellente accessibilité. Idéal pour une activité tertiaire ou libérale.

DESCRIPTION
- Usage : Bureaux
- Surface : 49,5 m²
- 3 bureaux indépendants
- 1 espace accueil
- 1 salle d’eau
- 1 WC
- 2 entrées indépendantes (côté rue de France et Promenade des Anglais)
- Climatisation réversible dans chaque bureau
- Double vitrage
- Cuisine privative
- Douche et WC privatifs
- Cave disponible si besoin

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 1 200 € HT / mois
- Non assujetti à la TVA
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 3 600 €
- Charges et taxe foncière : 225 € HT / mois
- Modalités de règlement : Paiement mensuel d’avance (loyer et charges)
- Honoraires de location : 10 % du loyer triennal

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Mentions légales

Provision sur charges récupérables 1 200 € / Mois
Dépôt de garantie 3 600 €
Taxe foncière 1180 {CURRENCY} / an

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