Sommaire

Référence 86694056
Pièces 7 pièces
Surface 117 m²
Surface totale 117 m²
Type de chauffage Climatisation
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage 1er
Vue Panoramique Collines Rue

Surfaces

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Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Internet
Ascenseur

Proximités

Aéroport 15 minutes
Autoroute 1 minute
Bus 1 minute
Centre ville 2 minutes
Gare 5 minutes
Mer 2 minutes
Route principale 1 minute
Supermarché 2 minutes

Medias

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À LOUER – BUREAUX 117 m² – VILLENEUVE LOUBET RN7

2 447 € / Mois (Charges comprises)

À LOUER – BUREAUX 117 m² – VILLENEUVE LOUBET RN7

Présentation du bien :
Situés à proximité immédiate de l’entrée de l’autoroute de Villeneuve-Loubet, sur la RN7, ces bureaux d’environ 117 m², situés au 1er étage et en très bon état, offrent un cadre de travail confortable et lumineux.

Organisation des volumes :
- 1 entrée indépendante
- 1 réserve avec petite cuisine
- 1 accueil avec bureaux en open space
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion

Équipements et Atouts :
- Climatisé
- PMR
- Lumineux
- Ascenseur
- Pas de travaux à prévoir

Modalités Financières :
- Loyer mensuel : 2000 € HT HC
- Charges : 447,33 € / mois HT
- Foncier : 111,42 € / mois HT
- Type de Bail : Bail commercial (3/6/9) neuf.
- Assujetti à la TVA
- Garanties : Dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer HT + Caution (ajustable selon le dossier de candidature).
- Honoraires : 10 % HT du loyer de la période triennale.

Disponible à partir du 30 Juin 2026

Mentions légales

Provision sur charges récupérables 447 € / Mois
Dépôt de garantie 6 000 €
Taxe foncière 1337,04 {CURRENCY} / an

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