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A LOUER ENTREPÔT 630m² NICE EST
PROCHE A8 !
Entièrement refait à neuf
Entrepôt d'une surface approximative de 630m², comprenant :
- Une surface principale de 560m² au sol avec 2 grandes portes métalliques électriques (4m5 x5m.);
- Une mezzanine de stockage de près de 770m²;
- hauteur sous plafond au plus haut de 7m50;
- extérieur privatif goudronné de 300m²;
- accès gros porteur sur site;
A proximité immédiate de la pénétrante du paillon et de l'autoroute A8. L'entrepôt est très lumineux et sécurisé, HSP entre 5M sous mezzanine et 7 M 50 sous poutre, électricité neuve triphasé, compteur jaune.
FORTE VISIBILITÉ
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Bail commercial
Loyer : 6800€ / mois
Provision de charges : 300€/mois
Provision de foncier : 700€/mois
Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT
Disponible au 1 Avril 2026
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