A LOUER ENTREPÔT/BUREAUX 6400 m² CARROS Ouest de Nice
RARE & EXCLUSIF
Implanté au cœur de la Zone de CARROS, entrepôt indépendant clôturé d'environ 6400 m² offrant une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution.
DÉTAIL DES SURFACES :
Près de 5900 m² (brut) de stockage/atelier
Près de 800 m² (brut) de bureaux lumineux en bon état, sur deux niveaux :
. Bureaux lumineux, RJ45, climatisation réversible,
. Sanitaires H/F, cantine, bureaux, salle de réunion, ...
HsP au plus haut : 5m50
Pas de travaux à prévoir
Surface utile : 6400 m² utile ( soit 6700m² Brut)
Parcelle d'environ 10 663m²
EN SUPPLÉMENT :
- Parking privatif
- Indépendant et clôturé
- Grandes portes d'accès
- Quai de chargement
- Zone avec possibilité d'ICPE
- Pas de copropriété,.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Bail commercial
Loyer annuel : 130€ /m²/an HT/HC sur 6400m² (surface utile)
Charges de zone : 7 000 € / an HT.
Taxe foncière : 17 900€ / an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Paiement mensuel / Trimestriel (à définir)
Caution (à définir)
Assujetti à la TVA
Idéal pour : Transport – Logistique – BTP
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.
DISPONIBLE 1er Juillet 2026
Pas d'informations disponibles
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